2022年5月15日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布全國建材家居景氣指數(以下簡稱"BHI")顯示4月BHI為114.94，環(huán)比下跌0.31點，同比上漲0.42點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元，環(huán)比下跌5.80%，同比上漲15.68%;2022年1-4月累計銷售額為3919.13億元，同比上漲37.27%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀為，2022年4月，國內新冠肺炎疫情呈現多點散發(fā)和局部聚集性疫情并存的局面，疫情防控形勢仍然嚴峻復雜，疫情封控的有關區(qū)域建材家居消費需求的釋放受到一定程度鉗制，BHI出現微跌。

從全國房地產市場情況來看，據中國指數研究院數據顯示，2022年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16193元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01個百分點;同比上漲1.51%，漲幅較較上月收窄0.21個百分點。4月全國二手房地產市場仍處于調整階段，購房者置業(yè)情緒仍處于觀望區(qū)間，市場回穩(wěn)仍需時日。數據顯示：4月全國百城二手住宅平均價格為16032元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.08個百分點;同比上漲1.91%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。

隨著疫情的發(fā)展，全國各地加大了對疫情的防控力度，一方面疫情防控直接使得消費者外出和公共接觸減少;另一方面家裝后期的施工、安裝、交付環(huán)節(jié)都需要入戶，而疫情防控暫停了家裝入戶，使得剛性的建材家居消費需求產生后移。疫情短期因素的影響將逐漸弱化，待疫情得到有效控制后，延遲的建材家居的消費需求仍將釋放，行業(yè)本身不會由于疫情發(fā)生而出現本質的變化，市場仍對未來抱有信心。

根據疫情發(fā)展趨勢，預計5月疫情防控還不能完全解除，隨著國家在疫情防控方面"動態(tài)清零"的堅決執(zhí)行和落實，中國建筑材料流通協(xié)會建議全國建材家居企業(yè)謹記"行百里者半九十"，堅定信心，積極參與工信部、住建部等國務院六部門聯(lián)合開展的"綠色建材下鄉(xiāng)"活動，推廣綠色建材，倡導綠色消費，助推我國經濟的內循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞： 全國建材家居市場 房地產市場前景 疫情防控新消息